Richtfest an der Viandener Straße

Die Wohnungsbaugenossenschaft schafft im Düren Osten modernen, günstigen Wohnraum

Düren. Richtfest im Düren Osten: Dort realisiert die Gemeinnützige Wohnungsbaugenossenschaft für Stadt und Kreis Düren derzeit ihr größtes Neubauprojekt seit mehreren Jahren. Auf dem Grundstück Viandener Straße 17/19 entstehen zwei moderne Wohngebäude mit 28 Wohnungen. Das Projekt richtet sich gezielt an unterschiedliche Lebenssituationen und verbindet soziale Aspekte mit hohen Anforderungen an Energieeffizienz und Wohnqualität. Alle Wohnungen sind förderfähig – ein wichtiger Beitrag zur Schaffung von bezahlbarem und zukunftsfähigem Wohnraum in Düren.

„Bezahlbarer Wohnraum ist eines der wichtigsten Themen unserer Zeit. Deshalb sind wir sehr froh, dass wir dieses ambitionierte Projekt in Düren verwirklichen können“, sagte Heinz Mannheims, Vorsitzender der Genossenschaft im Rahmen des Richtfestes. „Gerade in Zeiten von steigenden Bau-kosten und Wohnungsknappheit ist es uns wichtig, dass wir sozial verantwortliche Mieten anbieten können.“ Mannheims bedankte sich beim Aufsichtsrat der Wohnungsbaugenossenschaft unter Vorsitz von Paul Larue für die enge und konstruktive Zusammenarbeit in der Entwicklung des Neubauprojekts. Ebenso betonte der Vorsitzende die gute Zusammenarbeit mit dem Dürener Bauverein, den beteiligten Ämtern der Stadt und mit dem Kreis Düren als Bewilligungsbehörde für die öffentlichen Mittel.

Nächste Sanierung an der Wewordenstraße

Wer eine der 58 bis 79 Quadratmeter großen Wohnungen anmieten möchte, der benötigt einen Wohnberechtigungsschein (WBS). Anders als häufig angenommen, hat etwa die Hälfte der deutschen Haushalte Anspruch auf einen WBS. Die Einkommensgrenze liegt beispielsweise für eine vierköpfige Familie mit zwei Kindern bei einem Netto-Haushaltseinkommen von 43.130 Euro im Jahr. Im ersten Schritt sind die neuen Wohnungen für die derzeitigen Bewohner der Wewordenstraße vor-gesehen, da die Wohnungsbaugesellschaft im Anschluss an die Realisierung des Neubaus an der Vi-andener Straße umgehend die Sanierung der Häuser an Wewordenstraße 1-11 auf den Weg bringen möchte.

Nachhaltiger Wohnraum mit hoher Qualität

Als Generalunternehmer setzt die Goldbeck GmbH auf eine systematisierte Bauweise. Dabei werden wesentliche Bauelemente in eigenen Werken vorgefertigt und auf der Baustelle passgenau montiert. Dieses Prinzip ermöglicht eine besonders schnelle, wirtschaftliche und qualitativ hochwertige Umset-zung. Die Gebäude werden im energieeffizienten EH-40-Standard umgesetzt und setzen auf moderne Versorgungstechnik. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Wärmeerzeugung, während dezentrale Wohnungsstationen die Warmwasserbereitung effizient regeln. Auf einer Wohnfläche von rund 2.000 Quadratmetern entstehen Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit durchdachten Grundrissen und hoher Funktionalität.