4-Zimmer-Staffelgeschoss-Wohnung in Düren-Grüngürtel, Scharnhorststraße 165

Details

Bezugsfertig zum: 01.12.2023 oder später
Anschrift: 52351 Düren, Scharnhorststraße 165
Lage: Staffelgeschoss links
Räume: 4 Zimmer, Kochnische, Diele, Dusche mit WC, sep. WC, Terrasse, Abstellraum
Beheizung: Fußbodenheizung über Luft-Wärmepumpe
Wohnfläche: 102,78 m²
Gesamtmiete: 1.329,90 € (inkl. 239,00 € Betriebs- und 104,00 € Heizkostenvz.)
Mietkaution: 2.960,- €
Sonstiges:
Die Häuser verfügen jeweils über einen Personenaufzug.

Informationen

Unsere Genossenschaft errichtet im Jahr 2022 in Düren-Grüngürtel zwei Mehrfamilienhäuser. Beide Häuser sind teilunterkellert. Sie verfügen über mietereigene Kellerräume, sowie Wasch- und Trockenräume. Alle Geschosse sind über einen Aufzug zu erreichen. Die Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpenanbindung beheizt und über die hauseigene Photovoltaik-Anlage mit Mieterstrom versorgt.

Hinter den Häusern entstehen neben einer Vielzahl an PKW-Stellplätzen (teilweise mit Wallboxen ausgestattet) auch ein Kinderspielplatz sowie abschließbare Fahrradeinstell-Boxen.

Es wurden unter anderem vier barrierearme 3-Zimmer-Wohnungen gebaut. In den Wohnungen wurde eine bodengleiche Dusche im Badezimmer eingebaut. Neben einer großen Wohnküche, gibt es einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Darüber hinaus verfügen die Wohnungen über einen Balkon oder eine Terrasse. Das Badezimmer wurde gefliest und in den Zimmern wird ein pflegeleichter PVC-Plankenboden verlegt.

Bildergalerie

Die Vorlage eines gültigen Wohnungsberechtigungsscheins ist nicht erforderlich!

Die Anmietung und Nutzung der Wohnung ist an die Mitgliedschaft in der Genossenschaft gebunden. Hierzu ist auch die einmalige Einzahlung eines Mitgliedanteils von 205,00 € und eines Eintrittsgeldes von 25,00 € erforderlich. Zusätzlich ist noch eine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten ohne Nebenkosten zu zahlen. Dies kann in 3 mtl. Raten ab Vertragsunterzeichnung geschehen. Über die Vergabe der Wohnung entscheidet der Vorstand unserer Genossenschaft. Wohnungsinteressenten melden sich bitte zur Absprache von Besichtigungsterminen und Abgabe der Bewerbungsunterlagen in der Geschäftsstelle der Gemeinnützigen Wohnungsbaugenossenschaft für Stadt und Kreis Düren eG in Düren, Grüngürtel 31.

Energieausweis

Art des Ausweises: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: nein
Energieverbrauch: 13,5 kWh/(m²a) – A+
Baujahr des Gebäudes:
2022

Objektlage

Ihr Ansprechpartner

Herr Fuhs
Tel.: 0 24 21 / 39 09 – 21

Wohnungsinteressenten melden sich bitte zur Absprache von Besichtigungsterminen und Abgabe der Bewerbungsunterlagen in der Geschäftsstelle der Gemeinnützigen Wohnungsbaugenossenschaft für Stadt und Kreis Düren eG in Düren, Grüngürtel 31. Bitte vereinbaren Sie hierzu einen Termin mit unserem Mitarbeiter Herr Fuhs, unter der Telefon-Nr. 0 24 21 / 39 09 21.

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